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Casa com 2 quartos e 64,53m² construída , Paulo Corrêa , Parintins - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ruy Correa, nº 3619, Bairro Paulo Corrêa, Parintins/AM, CEP 69152-063
Parintins AM

Área

100.59m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Parintins. A propriedade combina terreno compacto e uma residência funcional com dois dormitórios, sendo uma suíte, varanda, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está vinculado a leilão extrajudicial por alienação fiduciária, oferecendo potencial de aquisição abaixo do valor praticado no mercado, sujeito à análise do edital, matrícula e condições de venda.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial de alienação fiduciária regido pela Lei nº 9.514/97. Matrícula nº 4.314 e CNM 004861.2.0004314-32. O avaliador informou que o imóvel aparenta ter área construída superior à averbação, recomendando conferência por projeto. A avaliação foi realizada sem vistoria interna.

Leilão de alienação fiduciária conforme a Lei nº 9.514/97.

O imóvel está registrado sob a matrícula nº 4.314, com CNM 004861.2.0004314-32, no Cartório do 2º Ofício da Comarca de Parintins/AM. O avaliador recomenda a apresentação de projeto para conferência da área construída. Construção registrada com valor informado de R$ 58.000,00.

Leiloeiro: Bruno Barreto Sanches. Vendedor: Sicredi Vale do Cerrado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 191.822,51
2ª Praça
Data: 29/09/2026 10:00
Valor: R$ 202.788,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parintins/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parintins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parintins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parintins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.822,51 e da 2ª praça é de R$ 202.788,27. Para arrematar imóveis em leilão em Parintins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parintins no edital oficial. Imóveis de leilão em Parintins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paulo Corrêa em Parintins/AM. A região de Paulo Corrêa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parintins. Confira outros imóveis em leilão em Parintins.
Para participar de leilões de imóveis em Parintins/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parintins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parintins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parintins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parintins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parintins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parintins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parintins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parintins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parintins/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parintins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parintins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parintins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parintins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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