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Casa com 2 quartos e 67,5 m² em Malhada dos Bois , Lot Res Povoado Cruz Da Donzela , Malhada Dos Bois - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA C N. SN, LT 39, QD 02, LOT RES POVOADO CRUZ DA DONZELA - ROD FEDERAL BR 101 - MALHADA DOS BOIS/SE
Malhada Dos Bois SE

Área

67.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 67,5 m² de área privativa em terreno de 141 m², localizada em imóveis Caixa em Malhada Dos Bois/SE. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço.

Destaques:
- Valor de venda: R$ 40.082,83 (avaliação de R$ 69.000,00)
- Desconto de aproximadamente 42% sobre o valor de avaliação
- Lance inicial a partir de R$ 40.082,83
- Possibilidade de parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 30 meses

Ótimo para quem busca um imóvel com potencial de valorização e excelente preço de aquisição.

Observações Importantes

Débitos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limites conforme edital. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação. Imóvel da Caixa Econômica Federal em licitação. Verificar formas de pagamento no site da CAIXA. Débitos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limites conforme edital. Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 40.082,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Malhada Dos Bois/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Malhada Dos Bois, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Malhada Dos Bois oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Malhada Dos Bois.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.082,83. Para arrematar imóveis em leilão em Malhada Dos Bois, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Malhada Dos Bois no edital oficial. Imóveis de leilão em Malhada Dos Bois geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Povoado Cruz Da Donzela em Malhada Dos Bois/SE. A região de Lot Res Povoado Cruz Da Donzela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Malhada Dos Bois. Confira outros imóveis em leilão em Malhada Dos Bois.
Para participar de leilões de imóveis em Malhada Dos Bois/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Malhada Dos Bois constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Malhada Dos Bois.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Malhada Dos Bois, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Malhada Dos Bois, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Malhada Dos Bois está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Malhada Dos Bois.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Malhada Dos Bois depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Malhada Dos Bois permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Malhada Dos Bois/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Malhada Dos Bois para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Malhada Dos Bois incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Malhada Dos Bois oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Malhada Dos Bois. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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