Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos e 67.50m² de área construída

Rua Alexandre Alasmar, 257, Conjunto Residencial Coronel José Victorino de França, Barra Bonita, SO, Parque Industrial São Domingos

67,5 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 16h00

R$ 283.628
2ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 16h00

R$ 198.539

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 283.628. Lance equivale a R$ 2.941/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 67,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.318 · 1º CRI - Barra Bonita/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Barra Bonita/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 13.318 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARRA BONITA/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial, de alvenaria de tijolos, térreo, situado na Rua Alexandre Alasmar nº 257, no Núcleo Habitacional Cel. José Victorino de França (Núcleo I), nesta Cidade e Comarca de Barra Bonita, contendo: 02 (dois) dormitórios, sala, cozinha e W.C, encerrando a construção uma área de 33,75 m2 (trinta e três metros e setenta e cinco decímetros quadrados); e, o seu respectivo terreno, com a área de 250,00 (duzentos e cinquenta) metros quadrados, denominado lote nº 15 (quinze), da quadra "W", do referido loteamento; medindo 10,00 (dez) metros de frente e de fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros de cada lado da frente aos fundos, onde confronta pela frente com a Rua Alexandre Alasmar, pelos fundos com o lote nº 10, de um lado com o lote nº 14, de outro lado com o lote nº 16, distante 20,00 (vinte) metros da esquina da Rua Victorio Schiavo, lado ímpar. Consta na Av.05 desta matrícula que foi efetuado uma ampliação de 33,75m2, passando a um total de área construída de 67,50m2. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0001101-48.2021.8.26.0063, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Barra Bonita/SP, requerida por CELSO PASCHOAL contra CAROLINE FERNANDA FOLIANE foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 01.03.219.0055.001 (conf.av.04). Consta às fls.148/150 débitos tributários no valor de R$ 4.823,60 para o exercício atual (agosto/2025). Débito desta ação às fls.200 no valor de R$ 17.692,93 (setembro/2025).

Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado. Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado. O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária. O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de c...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 67,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 283.628; R$ 4.202/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 198.539; R$ 2.941/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001037-67.2023.8.26.0063 TJSP · Locação de Imóvel
1002226-97.2022.8.26.0063 TJSP · Despejo por Inadimplemento
0001101-48.2021.8.26.0063 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Tributários: R$ 4.824 · Pendente
Ação: R$ 17.693 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 2 quartos e 67.50m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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