Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Macaíba/RN Ver leilões no bairro Campo Da Santa Cruz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 70,56m² de área total , Campo Da Santa Cruz , Macaíba - RN

Ver mais imóveis de leilão em Macaíba
Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 235m², ideal para expansão ou lazer. Com 2 quartos e 70,56m² de área construída, é perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada em leilão de imóveis em Macaíba/RN, esta propriedade representa um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Aproveite as condições especiais de pagamento e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 114.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 130.587,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área do terreno de 235m², que permite futuras ampliações ou projetos de lazer. A área construída de 70,56m², com 2 quartos e 1 banheiro, é adequada para locação residencial ou para uma família pequena.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 11/11 às 10:00, com valor de avaliação de R$ 114.000,00. Esta praça é ideal para quem busca o menor valor de entrada, mas com maior risco de disputa.
  • 2ª Praça: Início em 18/11 às 10:00, com valor de R$ 130.587,62. Este valor é mais próximo do valor de mercado e pode ter menos concorrência, sendo uma opção mais segura para garantir o imóvel.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a 2ª praça para realizar o lance. O valor de R$ 130.587,62 parece mais alinhado com o potencial de mercado, reduzindo o risco de uma disputa acirrada na primeira praça. É crucial verificar a aprovação da carta de crédito antes do leilão, conforme instruído pela Caixa Econômica Federal, e ter recursos próprios para os 5% de entrada obrigatórios.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Analisar imóveis similares na região de leilão de imóveis em Macaíba/RN para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  2. Aprovação de Crédito: Obter a aprovação da carta de crédito com a Caixa Econômica Federal antes do leilão.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e na aprovação de crédito, definir um lance máximo realista.
  4. Participação no Leilão: Monitorar o leilão online e realizar o lance na 2ª praça, respeitando o lance máximo definido.
  5. Pós-Leilão: Cumprir os prazos de pagamento e levantamento de débitos, que são de responsabilidade do arrematante. Considerar reformas ou adaptações p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Macaíba/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.587,62. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Da Santa Cruz em Macaíba/RN. A região de Campo Da Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita