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Casa com 2 Quartos e 70m² em Terreno de 282,62m² , Jardim Urubupunga , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para morar ou investir. Com um terreno de 282,62m² e uma construção de 70m², a casa possui dois quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro, ideal para famílias pequenas. A localização em Jardim Urubupunga, um bairro tranquilo de imóveis de leilão em Pereira Barreto, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel pode ser adquirido com um lance inicial de R$ 73.260,76, e a avaliação está em R$ 122.101,28, o que representa uma boa margem para valorização. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de garantir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:00
Valor: R$ 73.260,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 122.101,28 e o lance inicial de R$ 73.260,76. A localização em imóveis de leilão em Pereira Barreto, um município em crescimento, pode indicar uma valorização futura. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o lance inicial pode ser mais acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma vantagem significativa, permitindo que você administre melhor seu fluxo de caixa.

Uma estratégia seria realizar uma análise de mercado na região para entender a demanda por imóveis semelhantes e, assim, definir um preço de revenda competitivo. Caso o imóvel não atinja o valor desejado no leilão, considere a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. A construção de 70m², embora simples, pode ser modernizada para atrair inquilinos ou compradores. Além disso, a presença de um terreno de 282,62m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias, o que pode ser um diferencial na hora da venda.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 122.101,28
Lance InicialR$ 73.260,76
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.260,76. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Urubupunga em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Urubupunga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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