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Casa com 2 quartos e 73,2m² em Centenário do Sul/PR , Jardim Planalto , Centenário Do Sul - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Centenário Do Sul/PR!
Este imóvel oferece uma excelente base para quem busca rentabilizar com imóveis. Com 2 quartos e uma área construída de 73,2m² em um terreno de 139,34m², esta casa é ideal para reforma e revenda ou locação. A localização no bairro Jardim Planalto, em Centenário do Sul, é promissora para valorização.
Destaques:
  • Potencial de valorização após reforma.
  • Área de terreno que permite expansões ou melhorias.
  • Localização estratégica em Centenário do Sul.
Considere o valor de avaliação de R$ 131.200,00 e o lance mínimo do segundo leilão de R$ 100.334,34 como pontos de partida para sua análise de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 100.334,34
Economia: R$ 30.865,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis de leilão em Centenário Do Sul/PR, lote 273, com avaliação de R$ 131.200,00 e lance mínimo do segundo leilão de R$ 100.334,34, a estratégia de investimento deve ser cautelosa, dado que o leilão já foi finalizado e o status é 'Não divulgado'.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação de Status e Disponibilidade: O primeiro passo é tentar obter informações sobre o status atual do leilão e do imóvel. Como o status indica 'Finalizado - Não divulgado', é crucial entender o motivo. Pode ter havido um cancelamento, adiamento ou a divulgação dos resultados ainda não ocorreu. Entrar em contato com a leiloeira (Deonizi Leilões) e a Caixa Econômica Federal é fundamental para obter clareza.
  2. Análise de Custos Pós-Arrematação: Caso o imóvel se torne disponível para aquisição, é essencial considerar os custos adicionais. O edital menciona que eventuais débitos de condomínio e tributos (IPTU e taxas) são de responsabilidade do adquirente. É preciso levantar esses valores para ter uma estimativa completa do investimento.
  3. Avaliação de Mercado e Potencial de Reforma: Com base na área construída (73,2m²) e terreno (139,34m²), e considerando a avaliação de R$ 131.200,00, é importante realizar uma pesquisa de mercado na região de Centenário do Sul para imóveis similares. Se o imóvel necessitar de reformas significativas, calcular o custo dessas reformas é crucial para determinar o valor final do investimento e o potencial de lucro.
  4. Estratégia de Aquisição: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). Se a intenção for financiar, é imprescindível verificar as condições de crédito e a aprovação prévia, pois o processo pode ser complexo e demorado. O pagamento à vista, se possível, pode oferecer maior poder de negociação.
  5. Momento de Compra: Dado que o leilão já enc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Centenário Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Centenário Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Centenário Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Centenário Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.200,00 e da 2ª praça é de R$ 100.334,34. Para arrematar imóveis em leilão em Centenário Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Centenário Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Centenário Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Centenário Do Sul/PR. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Centenário Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Centenário Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Centenário Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Centenário Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Centenário Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Centenário Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Centenário Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Centenário Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Centenário Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Centenário Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Centenário Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Centenário Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Centenário Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Centenário Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Centenário Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Centenário Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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