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Casa com 2 Quartos e 78,60 m² em Jardim Ipanema , Jardim Ipanema , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.6m²

Quartos

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e familiar. Com 2 quartos, a casa oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A área privativa de 78,60 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 180 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar o imóvel. Localizado no Jardim Ipanema, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 188.007,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 295.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 188.007,72. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18/03/2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 36,27%, o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, o que é uma vantagem significativa. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Jardim Ipanema, apartamentos leilão em Limeira, para entender a valorização potencial do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda. É importante também estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Abaixo, apresento um plano de ação:

PassoAção
1Realizar uma pesquisa de mercado para avaliar a valorização de imóveis na região.
2Preparar-se para a primeira praça do leilão, definindo um limite de oferta.
3Considerar a possibilidade de melhorias no imóvel após a aquisição.
4Planejar a desocupação do imóvel, caso necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.007,72. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Limeira/SP. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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