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Casa com 2 quartos e 78m² em Horizonte/CE , Buenos Aires , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 78m² em um terreno de 143,05m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.

A localização privilegiada no bairro Buenos Aires, na Rua Washington, N. 274 A, Res Miami, oferece tranquilidade e acesso a comodidades.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de venda atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 98.963,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Horizonte/CE, com 2 quartos e 143,05m² de terreno, apresenta um valor de venda de R$ 98.963,30, significativamente abaixo da avaliação de R$ 167.000,00. A descrição indica que o leilão é online e aberto para lances, com data de encerramento em 02/10/2025 às 10h00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte/CE para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização. Comparar com o valor de avaliação e o valor de venda para confirmar a oportunidade.
  • Verificação de Documentação: Acessar o site da CAIXA (link fornecido) para verificar detalhadamente as formas de pagamento, débitos e tributos. É crucial entender as condições de pagamento, especialmente se há opções de parcelamento e quais são os requisitos. A observação sobre a possibilidade de alteração das formas de pagamento no dia do leilão exige atenção redobrada.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o valor atual é R$ 0,00, o lance inicial é R$ 98.963,30. Planejar um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de utilizar o lance programado se disponível e se o valor programado for estratégico.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU, se aplicável), taxas de leilão, custos de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é R$ 62289581, o que parece ser um número de inscrição e não um valor mensal. É fundamental verificar o valor real do IPTU e condomínio (se houver) junto à Caixa.
  • Potencial de Revenda/Aluguel: Avaliar o potencial de revenda ou aluguel do imóvel após a aquisição. A área construída de 78m² e o terreno de 143,05m² são adequados para famílias, o que pode indicar boa dem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.963,30. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buenos Aires em Horizonte/CE. A região de Buenos Aires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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