Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Ampla Área em Guaratuba

Centro, Guaratuba - PR

leilao Extrajudicial 2 quartos 505.73m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.613.849,91

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOAO TODESCHINI,N. 270 LT 01-A, QD 98, CENTRO - CEP: 83280-000, GUARATUBA - PARANA

Área:
505.73m²

Quartos:
2

Descrição

Este imóvel em Guaratuba é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 2 quartos, 5 salas e uma área privativa de 505,73 m², ele oferece conforto e versatilidade. A área do terreno é de 1.240,00 m², permitindo diversas possibilidades de uso. A localização no centro de Guaratuba proporciona fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Além disso, a presença de uma varanda/sacada e a possibilidade de uma área não averbada de 40 m² são diferenciais que podem agregar valor ao imóvel. É uma chance única para investidores e compradores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 18/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 5.613.849,91 -
2ª Praça 25/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 11.692.365,35 -

IPL Score

0.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.030.150,40 (-54.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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