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Casa com 2 Quartos e Ampla Área em Limeira/SP , Bairro Dos Loiolas , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1492m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em leilão de imóveis em Limeira. Com uma área total de 1492 m², a casa possui 400 m² de área construída, oferecendo um ambiente espaçoso e bem distribuído. A casa conta com uma varanda aconchegante, ideal para momentos de lazer, e uma garagem que comporta vários veículos. A localização no Condomínio Areia Branca proporciona tranquilidade e segurança, sendo uma ótima opção para famílias. Além disso, a proximidade com a cidade de Limeira garante fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em seu lar dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 16:00
Valor: R$ 405.578,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu potencial de valorização e à sua localização estratégica em leilão de imóveis em Limeira. A avaliação do bem está em R$ 675.963,44, e o lance inicial é de R$ 405.578,06, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está ativo e encerrará em 29/04/2025, eu esperaria até a data final para fazer uma oferta, especialmente se o imóvel não receber lances significativos até lá. Além disso, a casa possui características que podem ser muito atrativas para locação, como a ampla área externa e a estrutura já existente. Uma vez adquirido, eu consideraria realizar algumas melhorias, como a modernização da cozinha e dos banheiros, para aumentar ainda mais o valor do imóvel. A localização em um condomínio também pode facilitar a locação para famílias que buscam segurança e conforto. Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar o término do leilão para fazer uma oferta competitiva.
  • Realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Considerar a locação do imóvel após as melhorias, visando um retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 405.578,06. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Dos Loiolas em Limeira/SP. A região de Bairro Dos Loiolas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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