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Casa com 2 quartos e amplo terreno em São Gonçalo dos Campos , Faz Boa Hora , São Gonçalo Dos Campos - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Uma oportunidade única para adquirir uma casa em leilões em São Gonçalo Dos Campos!
Este imóvel possui 2 quartos, uma sala, cozinha e banheiro, totalizando 36,74 m² de área construída. O terreno é amplo, com 109,5 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado em um bairro tranquilo, a casa está próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 60.000,00 e um lance inicial de R$ 96.804,76. Não perca a chance de investir em um lar ou em uma excelente oportunidade de negócio!
Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 96.804,76
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 148.043,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em São Gonçalo Dos Campos representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 60.000,00 e um lance inicial de R$ 96.804,76, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. A localização é um ponto forte, pois está situada em um bairro tranquilo e com acesso a serviços essenciais.

Uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 21/05/2025, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, você pode planejar uma reforma que valorize o imóvel, como a modernização da cozinha e do banheiro, que são áreas que atraem muitos compradores. O investimento em melhorias pode aumentar o valor de revenda e atrair inquilinos, caso você decida alugar o imóvel.

Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, o que pode facilitar o financiamento e reduzir o valor de entrada. É importante estar atento às condições do leilão e às regras de pagamento, que incluem a responsabilidade do comprador sobre tributos e condomínio. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente lar para uma família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo Dos Campos/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.804,76 e da 2ª praça é de R$ 148.043,81. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Faz Boa Hora em São Gonçalo Dos Campos/BA. A região de Faz Boa Hora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Gonçalo Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo Dos Campos/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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