Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área de 40m² em Charqueada

Parque Residencial Alvorada I, Charqueada - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 40m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 113.387,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VICENTE CRISOSTOMO DO NASCIMENTO,N. 64 QD K ,LT 06, PARQUE RESIDENCIAL ALVORADA I - CEP: 13516-024, CHARQUEADA - SAO PAULO

Área:
40m²

Quartos:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Charqueada. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, a casa possui uma área privativa de 40m² e um terreno de 270m², oferecendo espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Localizada no Parque Residencial Alvorada I, a casa está em uma região tranquila e familiar, ideal para quem deseja viver com conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. A avaliação do imóvel é de R$ 187.600,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 113.387,97, com um desconto significativo de 39,56%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 27/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 113.387,97 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 206.871,59 (182.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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