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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Acorizal , Salgado , Acorizal - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Esta casa em ofertas de leilão em Acorizal é uma excelente opção para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área de serviço. Com uma área total de 290,17 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente confortável. O imóvel está localizado em uma região tranquila, ideal para famílias. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, e o primeiro leilão começa com um valor mínimo de R$ 177.831,31. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.
Consulte as condições de pagamento e aproveite a oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.646,53
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 145.232,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para o dia 07/10/2025, às 10h00. O valor mínimo de venda é de R$ 177.831,31, o que representa uma boa oportunidade de aquisição, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00. Isso sugere um potencial de valorização. Além disso, a área do terreno é de 290,17 m², o que oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias.
É importante também considerar as formas de pagamento. Embora o imóvel aceite apenas recursos próprios e FGTS, isso pode ser uma vantagem para quem já possui esses recursos disponíveis.
Após a aquisição, eu recomendaria realizar uma reforma para modernizar o imóvel, aumentando seu valor de mercado. A localização em ofertas de leilão em Acorizal, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um retorno significativo no futuro.
Para maximizar o investimento, considere alugar o imóvel após a reforma, garantindo uma renda passiva.
Em resumo, o plano seria:

  • Participar do leilão no dia 07/10/2025.
  • Utilizar recursos próprios ou FGTS para a compra.
  • Realizar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Considerar a locação após a reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acorizal/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acorizal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acorizal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acorizal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.646,53 e da 2ª praça é de R$ 145.232,60. Para arrematar imóveis em leilão em Acorizal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acorizal no edital oficial. Imóveis de leilão em Acorizal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Salgado em Acorizal/MT. A região de Salgado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acorizal. Confira outros imóveis em leilão em Acorizal.
Para participar de leilões de imóveis em Acorizal/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acorizal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acorizal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acorizal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acorizal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acorizal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acorizal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acorizal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acorizal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acorizal/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acorizal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acorizal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acorizal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acorizal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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