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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Araraquara , Jardim Ipanema , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.33m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade em leilões em Araraquara! Esta casa de 2 quartos é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 200 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A localização no Parque Residencial Jardim Ipanema oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 142.000,00, e o primeiro leilão está agendado para 07/10/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 83.135,75
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 122.835,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Araraquara representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 142.000,00 e um lance mínimo de R$ 142.000,00 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se bem-sucedido, realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área total de 200 m² oferece espaço para possíveis ampliações ou reformas que podem valorizar ainda mais o imóvel.
Estratégia de Investimento:

  • Participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja atento ao segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 122.835,57.
  • Após a aquisição, considere realizar uma reforma para modernizar a casa, o que pode aumentar seu valor de mercado.
  • Pesquise sobre a demanda por imóveis na região, pois Araraquara é uma cidade em crescimento, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel.

Conclusão: Este imóvel não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos no futuro. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.135,75 e da 2ª praça é de R$ 122.835,57. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Araraquara/SP. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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