Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Bom Retiro
Bom Retiro, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.836,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARDEAL SARAIVA,N. 1178 CS 08, BOM RETIRO - CEP: 24726-050, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área de serviço é um adicional que facilita o dia a dia, permitindo que você organize suas tarefas de forma prática. A área privativa de 43,79 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em Bom Retiro, um bairro que, apesar de suas características, apresenta um entorno que pode afetar a qualidade da moradia. É importante considerar isso ao avaliar a compra. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento adicional para desocupação. Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 137.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 64.836,45, que representa um desconto significativo. Não perca a chance de conhecer mais sobre este imóvel e suas condições de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.836,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.734,81 (141.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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