Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Getúlio Vargas

Centro, Getulio Vargas - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 95.067,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA EDUARDO BARRETO VIANNA,N. S/N LT 18, QD 06, CENTRO - CEP: 99900-000

Área:
55m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Getúlio Vargas. Com 2 quartos, uma área privativa de 55 m² e um terreno de 495 m², oferece espaço suficiente para conforto e lazer. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local. Apesar de estar ocupado, o imóvel possui um processo de execução averbado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e valorizar o bem. A casa conta com uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas. A regularização ficará a cargo do comprador, o que pode ser um desafio, mas também uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 95.067,77 -

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 60.573,42 (63.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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