Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Goiânia

Residencial Jardins Do Cerrado 7, Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 83.135,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA Q-12,N. 301 CS 21B, RUA JC-301, RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 - CEP: 74491-613

Área:
45.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Goiânia. Com 2 quartos, uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ela oferece um espaço funcional e aconchegante. A área privativa de 45,30 m² é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço mais compacto. O terreno de 201,33 m² proporciona uma boa área externa, que pode ser utilizada para jardinagem ou até mesmo para a construção de uma área de lazer. Localizada no Residencial Jardins do Cerrado 7, a casa está em uma região que oferece infraestrutura e comodidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Além disso, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar algumas opções de pagamento. Portanto, é essencial planejar a compra com atenção às condições de pagamento e às despesas que o comprador terá que arcar. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 18/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 83.135,75 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 119.056,60 (143.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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