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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Mongaguá , Vera Cruz , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em leilões em Mongaguá!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é ideal para famílias. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. O terreno de 135 m² oferece espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. O valor de avaliação é de R$ 181.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 30/09/2025. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar!

Detalhes do Imóvel:
- Área total: 66,26 m²
- Terreno: 135,00 m²
- Localização: Mongaguá, SP

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.786,40
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 108.600,00
Economia: R$ 3.186,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Mongaguá apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 181.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 181.000,00, é importante considerar a possibilidade de um lance estratégico. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 108.600,00, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

A localização em Mongaguá, que é uma cidade litorânea, pode atrair tanto moradores permanentes quanto turistas, especialmente durante a alta temporada. Isso pode aumentar a demanda por aluguel, caso você decida investir para locação.

Além disso, a área do terreno de 135 m² oferece a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, o que pode valorizar ainda mais o imóvel.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Avalie também as condições de pagamento, pois o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade de investimento, tanto para moradia quanto para locação, e pode trazer um bom retorno financeiro a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.786,40 e da 2ª praça é de R$ 108.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vera Cruz em Mongaguá/SP. A região de Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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