Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Raul Veiga
Raul Veiga, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.342,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NONATO FARIA,N. 338 CS 05, QD 22, LT 05, RAUL VEIGA - CEP: 24731-070, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Raul Veiga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores. Com uma área privativa de 52 m² e um terreno de 360 m², o imóvel oferece espaço suficiente para conforto e lazer. A localização em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A casa conta com uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 168.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 89.342,47, com um desconto significativo de 46,82%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.342,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.043,01 (144.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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