Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em São Gonçalo
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.687,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GREGORIO DE MATOS,N. 110 CASA 07, LARANJAL - CEP: 24725-390, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
66.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, uma área de serviço prática e um lavabo, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço aconchegante. A área privativa de 66,27 m² proporciona um ambiente acolhedor, enquanto o terreno de 34,20 m² oferece um espaço suficiente para atividades ao ar livre. Localizado em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando-a uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 182.687,46 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.040,82 |
-9%
Economia de
R$ 15.646,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.563,17 (23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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