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Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 43,85 m² em Presidente Prudente , Residencial São Sebastião , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis de leilão em Presidente Prudente é uma excelente opção para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,85 m². Localizada no bairro Vida Nova, a propriedade oferece um terreno de 160 m², ideal para quem deseja um espaço ao ar livre. O imóvel está em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!

Com um lance inicial de R$168.375,89, você pode garantir este imóvel em um leilão online, com a possibilidade de um segundo leilão com lance inicial reduzido. Aproveite essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 168.375,89
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 132.862,68
Economia: R$ 35.513,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em imóveis de leilão em Presidente Prudente, especialmente considerando o lance inicial de R$168.375,89. A avaliação do imóvel é de R$166.600,00, o que indica que o preço de abertura está muito próximo do valor de mercado, o que pode ser uma boa oportunidade para aquisição. Além disso, o segundo leilão está programado para o dia 10/07/2025, com um lance inicial de R$132.862,68, o que pode ser uma chance ainda melhor para arrematar o imóvel a um preço mais acessível.
Estratégia:
1. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer lances no primeiro leilão, mas também considere a possibilidade de esperar pelo segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais baixo.
2. Avalie a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
3. Considere o potencial de valorização da região, que pode ser impulsionado por novos empreendimentos e infraestrutura.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ótimo lar para sua família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.375,89 e da 2ª praça é de R$ 132.862,68. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial São Sebastião em Presidente Prudente/SP. A região de Residencial São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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