Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 54,95m² em Itaborai
Itaville, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.660,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BEIJA FLOR,N. S/N CS 1 LT 260 QD 08, ITAVILLE - CEP: 24000-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
54.95m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Itaborai. Com 2 quartos, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais íntimo. A área privativa de 54,95m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno, embora pequeno, é suficiente para quem não precisa de grandes áreas externas. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 178.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 94.660,47, o que representa um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.660,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.513,67 (166.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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