Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 68,04 m² em São Gonçalo
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.804,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FILADELFIA, N. 1200, CS 01, São Gonçalo - RJ
Área:
68.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em São Gonçalo é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos e uma área privativa de 68,04 m², ela se destaca pelo seu terreno de 675 m², oferecendo um amplo espaço para lazer e jardinagem. Localizada no Loteamento Granja Guarany, a casa está próxima a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que garante segurança e transparência na compra. Aproveite essa oportunidade para investir em um lar ou em um imóvel para aluguel, com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.804,99 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.354,32 |
-12%
Economia de
R$ 16.450,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.520,36 (35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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