Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Araujo

Chiquinho Percília, Araujo - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 63.36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 162.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ANTÔNIO FERREIRA, N. 1031 QD 14, LT 01-A, CHIQUINHO PERCÍLIA - CEP: 35603-000, ARAUJOS - MINAS GERAIS

Área:
63.36m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais compacto e funcional. A área privativa de 63,36 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

A localização em Chiquinho Percília, Araujo, é um ponto positivo, pois a região é tranquila e possui fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. O terreno de 152,68 m² oferece um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.

Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição do imóvel é um atrativo a mais, facilitando a compra para quem já possui esse recurso disponível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 162.000,00 -
2ª Praça 13/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 97.200,00
-40% Economia de R$ 64.800,00

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 91.940,00 (56.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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