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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Benevides , Independente , Benevides - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em ofertas de leilão em Benevides. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 45,50 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 153,12 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. Localizada em uma região tranquila, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. O valor de avaliação é de R$ 113.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 67.397,26, com um desconto significativo de 40,36%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.397,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, considerando seu valor de avaliação de R$ 113.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 67.397,26. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18/03/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno do valor mínimo, dado o desconto significativo. A localização em ofertas de leilão em Benevides, que é uma área em crescimento, pode proporcionar uma valorização futura do imóvel. Além disso, a área do terreno de 153,12 m² oferece a possibilidade de futuras ampliações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Eu recomendaria que, antes de participar do leilão, fosse feita uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis similares na região. Isso ajudaria a definir uma estratégia de lance mais eficaz. É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar na sua utilização imediata. Caso o imóvel esteja ocupado, seria prudente planejar uma abordagem para a desocupação, caso necessário. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno, especialmente se o comprador estiver disposto a realizar melhorias e adaptações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Benevides/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Benevides, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Benevides oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Benevides.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.397,26. Para arrematar imóveis em leilão em Benevides, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Benevides no edital oficial. Imóveis de leilão em Benevides geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Independente em Benevides/PA. A região de Independente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Benevides. Confira outros imóveis em leilão em Benevides.
Para participar de leilões de imóveis em Benevides/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Benevides constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Benevides.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Benevides, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Benevides, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Benevides está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Benevides.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Benevides depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Benevides permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Benevides/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Benevides para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Benevides incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Benevides oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Benevides. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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