Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Butiá - RS

Centro, Minas Do Leão - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 60.15m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 86.047,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RICARDO SOUZA PORTO, N. 241 APTO. . LT 24, QD 66, ZONA 01, CENTRO - CEP: 96755-000, MINAS DO LEAO - RIO GRANDE DO SUL

Área:
60.15m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Minas do Leão, RS. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 60,15 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O terreno de 337,25 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para jardinagem ou até mesmo para a construção de uma área de lazer. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local.

Além disso, a casa está em um processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, às 10h00, e o valor de avaliação é de R$ 154.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 86.047,19, representando um desconto de 44,13%.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 86.047,19 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 56.766,68 (66.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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