Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Garanhuns

Dom Irineu Roque Scherer, Garanhuns - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 46.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 72.678,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA MUNICIPAL NOROESTE,N. 102 QD 07 LT 02, DOM IRINEU ROQUE SCHERER - CEP: 55294-000, GARANHUNS - PERNAMBUCO

Área:
46.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Garanhuns. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 46,30 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 164,70 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, tornando-se um investimento interessante. A localização em Dom Irineu Roque Scherer é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou para uso próprio após a desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 125.464,66 e um valor mínimo de venda de R$ 72.678,30, representando um desconto significativo de 42,07%.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 72.678,30 -

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 32.873,52 (45.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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