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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Garanhuns , Dom Helder Camara , Garanhuns - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilões em Garanhuns é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e um banheiro, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A área privativa de 51 m² e o terreno de 162 m² oferecem um bom espaço para lazer e atividades ao ar livre. Localizada no bairro Dom Helder Camara, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 108.252,22
Economia: R$ 51.747,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilões em Garanhuns, especialmente considerando o lance inicial de R$160.000,00. A avaliação do imóvel também é de R$160.000,00, o que indica que o preço de abertura é justo. O primeiro leilão ocorrerá em 03/07/2025, e o segundo em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido de R$108.252,22. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo se não houver lances significativos no primeiro leilão. Estratégia: Eu esperaria até o segundo leilão, onde o lance inicial é menor, e tentaria fazer uma oferta competitiva. Além disso, considerando que a casa possui 2 quartos e está em uma área com potencial de valorização, pode ser uma boa opção para aluguel ou revenda futura. Investimento: Avaliaria o custo de eventuais reformas e melhorias que poderiam aumentar o valor de mercado do imóvel. Financiamento: Verifiquei que a Caixa Econômica Federal está envolvida, o que pode facilitar o acesso a financiamento, caso você precise. Conclusão: Este imóvel tem um bom potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Garanhuns/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garanhuns, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garanhuns oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garanhuns.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.252,22. Para arrematar imóveis em leilão em Garanhuns, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garanhuns no edital oficial. Imóveis de leilão em Garanhuns geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Helder Camara em Garanhuns/PE. A região de Dom Helder Camara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garanhuns. Confira outros imóveis em leilão em Garanhuns.
Para participar de leilões de imóveis em Garanhuns/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Garanhuns constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Garanhuns.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garanhuns, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Garanhuns, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garanhuns tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garanhuns.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garanhuns depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garanhuns permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garanhuns/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garanhuns para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garanhuns incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Garanhuns oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garanhuns. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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