Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Jardim Amendoeira
Amendoeira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.252,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROQUE DE ALMEIDA, N. 42 CS 01, AMENDOEIRA - CEP: 24730-570, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Jardim Amendoeira. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para investir. A área privativa de 49 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. O terreno de 170,30 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Localizado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um lance inicial de R$ 213.252,99. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 213.252,99 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 219.183,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.975,88 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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