Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Lavras do Sul

Beco Becker, Lavras Do Sul - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 87.563,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ARENO LEIVAS,N. 196 LT A, BECO BECKER - CEP: 97390-000, LAVRAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área:
94m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Lavras do Sul. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área privativa de 94 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 441,53 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizada a apenas 50 metros da Rua Vivente Agosta, a casa está em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode ser uma oportunidade de investimento para quem busca reformar e valorizar o imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 87.563,67, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 87.563,67 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.383,95 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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