Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Marambaia
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.235,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DA CONCEIÇÃO,N. 336 APTO. 201 CASA 20, MARAMBAIA - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
47.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 47,20 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está situado em Marambaia, uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de serviços essenciais. A área do terreno é de 49,06 m², o que garante um espaço externo que pode ser utilizado para pequenas atividades ao ar livre. Além disso, a localização em São Gonçalo, RJ, oferece fácil acesso a diversas opções de transporte e comércio local. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.235,26 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.138,24 |
-23%
Economia de
R$ 34.097,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.115,84 (-37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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