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Casa com 2 Quartos e Área Total de 38,35m² em Monsenhor Gil , União , Monsenhor Gil - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em ofertas de leilão em Monsenhor Gil. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área total de 38,35m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 122,85m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 55.400,00 e um valor mínimo de venda de R$ 26.864,63, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 26.864,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Monsenhor Gil apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 55.400,00 e o valor mínimo de venda de R$ 26.864,63. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Dado que o imóvel está ocupado, eu consideraria a possibilidade de negociar com o atual ocupante para uma desocupação amigável, o que poderia aumentar o valor de revenda do imóvel.

Além disso, eu avaliaria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o apelo do imóvel, como melhorias na pintura e na parte elétrica, que podem ser feitas com um investimento relativamente baixo e que podem resultar em um aumento significativo no valor de mercado. A área do terreno de 122,85m² oferece espaço para possíveis ampliações, o que pode ser um atrativo para futuros compradores.

Eu também ficaria atento às datas de leilão e consideraria participar da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 26.864,63. Se não houver lances, eu estaria preparado para fazer uma oferta na segunda praça, caso a primeira não tenha sucesso. A análise de custos com tributos e a verificação da situação legal do imóvel são essenciais para evitar surpresas. Em resumo, minha estratégia seria focar na desocupação, melhorias no imóvel e um planejamento cuidadoso para a revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monsenhor Gil/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monsenhor Gil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monsenhor Gil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monsenhor Gil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.864,63. Para arrematar imóveis em leilão em Monsenhor Gil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monsenhor Gil no edital oficial. Imóveis de leilão em Monsenhor Gil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro União em Monsenhor Gil/PI. A região de União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monsenhor Gil. Confira outros imóveis em leilão em Monsenhor Gil.
Para participar de leilões de imóveis em Monsenhor Gil/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monsenhor Gil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monsenhor Gil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monsenhor Gil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monsenhor Gil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monsenhor Gil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monsenhor Gil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monsenhor Gil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monsenhor Gil/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monsenhor Gil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monsenhor Gil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monsenhor Gil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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