Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos e edícula em leilão

Rua Pernambuco, s/n - Lote 03, Quadra 15 - Centro - Echaporã / SP

241,9 m² área

2 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/12/2025 às 10h50

R$ 542.934
2ª praça
Encerrada

29/01/2026 às 10h50

R$ 380.054

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 542.934. Lance equivale a R$ 1.571/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 241,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.104 · 1º CRI de Assis/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com 2 dormitórios, uma suíte e edícula, situada à Rua Pernambuco, s/n (parte do lote 03 da quadra 15), Centro, Área total: 680,40m², Área construída: 241,87m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 5.104 do 1° CRI de Assis/SP.

1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 241,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 542.934; R$ 2.245/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 380.054; R$ 1.571/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0015875-59.2006.8.26.0047 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 2 quartos e edícula em leilão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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