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Casa com 2 Quartos e Garagem em Cosmópolis - Oportunidade de Leilão , Centro , Cosmorama - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ANTONIO BATISTA DA SILVEIRA, N. 765 LT D QD 09A, CENTRO - CEP: 15530-000, COSMORAMA - SAO PAULO
Cosmorama SP

Área

74.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em Cosmópolis-SP é uma excelente opção para quem busca um imóvel em leilão com potencial de valorização. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área total de 74,13m², o imóvel está localizado em região central, próximo a comércios e serviços. O valor de avaliação é de R$ 165.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 166.000,00. Destaque para a possibilidade de utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI da Caixa. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Permite utilização de FGTS. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Imóvel da Caixa Econômica Federal em leilão SFI. O valor de avaliação é de R$ 165.000,00. O 1º leilão ocorrerá em 14/09/2026 com lance mínimo de R$ 166.000,00, e o 2º leilão em 18/09/2026 com lance mínimo de R$ 158.834,58. Permite utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 166.000,00
2ª Praça -4%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 158.834,58
Economia: R$ 7.165,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cosmorama/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cosmorama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cosmorama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cosmorama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.834,58. Para arrematar imóveis em leilão em Cosmorama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cosmorama no edital oficial. Imóveis de leilão em Cosmorama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cosmorama/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cosmorama. Confira outros imóveis em leilão em Cosmorama.
Para participar de leilões de imóveis em Cosmorama/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cosmorama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cosmorama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cosmorama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cosmorama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cosmorama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cosmorama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cosmorama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cosmorama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cosmorama/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cosmorama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cosmorama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cosmorama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cosmorama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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