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Casa com 2 Quartos e Garagem em Itaitinga/CE , Porto Cesar V , Itaitinga - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em leilao com descontos em Itaitinga, CE. Com 2 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A casa possui uma área construída de 74 m², oferecendo um espaço aconchegante e funcional. O terreno de 99,99 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A localização em Porto Cesar V é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a cidade de Fortaleza garante acesso a uma infraestrutura urbana completa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu lar ou uma excelente opção de investimento. Aproveite o leilão e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 146.956,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Itaitinga representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$141.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de adquirir este imóvel por um preço acessível. O primeiro leilão está agendado para 23/04/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um lance inicial de R$146.956,34. Isso significa que você tem uma janela de tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Uma abordagem recomendada seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor já estará um pouco mais alto. Além disso, a casa possui 2 quartos e uma vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias, aumentando seu potencial de valorização no mercado. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se a localização continuar a se desenvolver.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Itaitinga, para entender melhor a demanda e os preços de venda de imóveis semelhantes. Isso ajudará a definir uma estratégia de venda futura, caso decida não residir no imóvel. Por fim, fique atento às condições de pagamento e às taxas envolvidas no leilão, para garantir que sua oferta seja competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.956,34. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porto Cesar V em Itaitinga/CE. A região de Porto Cesar V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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