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Casa com 2 quartos e lareira em Bagé/RS , Tarumã , Bagé - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Osmar Luna, 141, Tarumã, Bagé/RS
Bagé RS

Área

65.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa em Tarumã - ofertas de leilão em Bagé/RS
Excelente oportunidade de investimento! Imóvel residencial com 65,33 m² de área construída em terreno de 187,50 m². A casa possui 2 dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar com lareira, cozinha com churrasqueira e área de estacionamento. Localizada em bairro tranquilo, com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do arrematante. Ótima opção para quem busca um imóvel para reformar e personalizar. Lance inicial a partir de R$ 227.147,64 no 1º leilão, com possibilidade de desconto no 2º leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Forma de pagamento: À vista no prazo de 24 horas. 1º Leilão dia 25/08/2026 às 15h00. 2º Leilão dia 27/08/2026 às 15h00. Lance Inicial - R$ 227.147,64. Incremento Mínimo - R$ 2.000,00. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Forma de pagamento: À vista no prazo de 24 horas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 15:00
Valor: R$ 227.147,64
2ª Praça -19%
Data: 27/08/2026 15:00
Valor: R$ 183.536,41
Economia: R$ 43.611,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bagé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bagé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bagé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bagé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.147,64 e da 2ª praça é de R$ 183.536,41. Para arrematar imóveis em leilão em Bagé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bagé no edital oficial. Imóveis de leilão em Bagé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tarumã em Bagé/RS. A região de Tarumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bagé. Confira outros imóveis em leilão em Bagé.
Para participar de leilões de imóveis em Bagé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bagé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bagé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bagé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bagé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bagé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bagé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bagé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bagé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bagé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bagé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bagé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bagé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bagé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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