Casa com 2 quartos e lojas em Itajaí
Dom Bosco, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Pereira Liberato, 2349, São Judas, Itajaí, SC
Área:
95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma propriedade com potencial comercial e residencial. Localizado em Itajaí, SC, o imóvel possui uma área construída de 95m², distribuídos em dois pisos. No piso superior, há uma sala, dois quartos, cozinha e um banheiro, totalizando aproximadamente 55m². O piso inferior abriga duas lojas com cerca de 40m², ideal para negócios. A construção é em alvenaria simples, e há uma construção adicional de madeira nos fundos, em péssimo estado de conservação, não averbada na matrícula.
Destaques:
- Localização privilegiada em Itajaí
- Potencial para uso comercial e residencial
- Área construída de 95m²
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 17:30
|
R$ 1.200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 17:30
|
R$ 1.140.000,00 |
-5%
Economia de
R$ 60.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -156.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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