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Casa com 2 Quartos e Sacada em Luziânia , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Luziânia. Com uma área construída de 60,75m², ela oferece um espaço confortável para uma família. O terreno possui 118,74m², permitindo uma boa área externa. A localização no Parque Estrela Dalva IX é um ponto positivo, pois é uma região em crescimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com 2 quartos, ideal para acomodar uma família, além de uma sala e cozinha que proporcionam um ambiente acolhedor. A sacada é um diferencial que pode ser aproveitado para momentos de lazer. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2025 10:00
Valor: R$ 90.589,47
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2025 10:00
Valor: R$ 90.589,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Luziânia representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$90.589,47 e uma avaliação de R$96.000,00, você pode considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 03/02/2025, e o valor de mercado estimado é de R$144.000,00, o que sugere um bom potencial de valorização. A localização no Parque Estrela Dalva Ix é um ponto positivo, pois a região está em desenvolvimento e pode atrair novos moradores. Além disso, a casa possui 2 quartos, o que a torna atrativa para famílias. Você pode planejar uma reforma para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de revenda. Outra estratégia seria alugar a casa após a compra, garantindo uma renda passiva. O valor do IPTU é de R$375,85, o que é razoável para a área. Considere também o incremento mínimo de R$2.000,00 para os lances, e esteja preparado para possíveis concorrentes. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.589,47 e da 2ª praça é de R$ 90.589,47. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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