Casa com 2 Quartos e Terraço na Penha
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.731,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CABREUVA,N. 179 CS FUNDOS, PENHA - CEP: 21070-250, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
72m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada na Penha, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região com grande potencial de valorização. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, a casa oferece um espaço confortável para famílias. A área do terreno é de 320,40 m², permitindo diversas possibilidades de uso e melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de negociação. A avaliação do imóvel é de R$ 222.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 139.731,97, com um desconto significativo de 37,06%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente em uma área que tende a se valorizar. Para investidores, a possibilidade de reforma e revenda pode ser uma estratégia interessante, considerando o crescimento da região. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços e transporte público, o que é um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Não perca a oportunidade de visitar e avaliar este imóvel que pode ser a chave para um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.731,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.102,87 (126.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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