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Casa com 2 Quartos e Terreno em Arapongas/PR , Loteamento Bem Viver Arapongas , Arapongas - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Arapongas/PR!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores ou para quem busca um lar acessível.
Com 2 quartos e um terreno de 160m², a casa possui 43,85m² de área construída, ideal para quem valoriza praticidade e conforto.
A localização no Loteamento Bem Viver Arapongas é promissora, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 170.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 173.324,64
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 127.936,31
Economia: R$ 45.388,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Arapongas/PR, com 2 quartos e 160m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de retorno. Embora o leilão já tenha sido finalizado, a análise do lance mínimo para a segunda praça (R$ 127.936,31) sugere um valor de aquisição potencialmente vantajoso em comparação com a avaliação de R$ 170.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhe os próximos leilões ou oportunidades de venda direta da Caixa Econômica Federal para este ou imóveis similares na região. A finalização sem divulgação pode indicar uma reavaliação ou adiamento, abrindo portas para futuras oportunidades.
  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquise o valor de mercado de imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, localização) em Arapongas. Isso ajudará a definir um lance estratégico caso o imóvel retorne a leilão ou seja ofertado em outra modalidade.
  • Avaliação Estrutural e de Reformas: Caso o imóvel seja adquirido, realize uma vistoria técnica detalhada para identificar a necessidade de reformas. A área construída de 43,85m² pode ser otimizada com pequenas intervenções, aumentando seu valor de mercado.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado, defina se a melhor estratégia é a revenda após reformas ou a locação. A demanda por imóveis na região de Arapongas deve ser considerada.
  • Custos de Aquisição e Manutenção: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição (comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e os custos de manutenção (IPTU, condomínio, se aplicável) para garantir a rentabilidade do investimento.

Apesar de o leilão ter sido finalizado, a informação sobre o lance mínimo da segunda praça é um indicativo valioso para futuras negociações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.324,64 e da 2ª praça é de R$ 127.936,31. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Bem Viver Arapongas em Arapongas/PR. A região de Loteamento Bem Viver Arapongas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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