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Casa com 2 Quartos e Vaga em Praia Grande/SP , Melvi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Praia Grande/SP!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 43,87 m² de área privativa e um terreno de 50,39 m², o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou investidores.
Localizada em uma região com potencial de valorização, esta é a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 365.379,81
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 315.947,95
Economia: R$ 49.431,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Praia Grande/SP, com 2 quartos e 43,87 m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor de lance inicial de R$ 365.379,81 e o lance mínimo de R$ 290.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada, pode ser estimada com base em imóveis similares na região, mas o foco principal deve ser o lance mínimo, que representa um ponto de entrada atrativo.

Análise de Praças:

  • Primeira Praça: Inicia em 23/02/2026 às 10:00, com lance inicial de R$ 365.379,81. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, caso haja interesse de outros compradores com perfil semelhante.
  • Segunda Praça: Inicia em 27/02/2026 às 10:00, com lance inicial de R$ 315.947,95. Esta praça é mais vantajosa para investidores que buscam um preço mais competitivo, pois o valor é significativamente menor que o da primeira praça. É recomendável monitorar os lances nesta fase, pois o desconto pode ser ainda maior dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização) em Praia Grande/SP. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a identificar oportunidades de lucro na revenda ou locação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O valor do lance deve ser compatível com a rentabilidade esperada após a dedução desses custos.
  3. Estratégia de Lance: Para a primeira praça, se o valor de mercado for compatível, pode-se considerar um lance próximo ao lance inicial. No entanto, pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.379,81 e da 2ª praça é de R$ 315.947,95. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Melvi em Praia Grande/SP. A região de Melvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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