Casa com 2 Quartos e Varanda em Ceará-Mirim , Lot Verde Vale , Ceara-mirim - RN

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 88.000,00 e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. A área construída de 57,44 m² e o terreno de 202 m² oferecem um bom espaço para uma família pequena, e a localização em Ceará-Mirim é um ponto positivo, pois a cidade tem crescido e se desenvolvido nos últimos anos.

Eu esperaria o 1º leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, e faria uma oferta no valor mínimo. Caso não conseguisse arrematar, o 2º leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, oferece uma ligeira redução no valor mínimo, para R$ 83.024,62. Isso pode ser uma estratégia interessante, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo.

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação após a arrematação. Portanto, é essencial planejar essa etapa, considerando os custos e o tempo que pode levar. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o valor total disponível para a compra, mas isso também pode ser uma vantagem, pois elimina a necessidade de aprovação de crédito e pode acelerar o processo de aquisição.