Casa com 2 Quartos e Varanda em Itaboraí
Ampliacao, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.601,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUARENTA E DOIS,N. SN CS 02, QD 203, LT 06, AMPLIACAO - CEP: 24808-212, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
58.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Itaboraí. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área de serviço, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. A área do terreno é de 180 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou um pequeno jardim. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região está em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.601,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 220.389,77 (357.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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