Casa com 2 Quartos e Varanda em Jardim Nova República
Jardim Nova Republica, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.376,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAERCIO XAVIER DE MENDONCA,N. 650 LT 16 QD 21 ATUAL N° 652, JARDIM NOVA REPUBLICA - CEP: 24745-020, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
82.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Nova República é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda aconchegante. Com uma área privativa de 82,68 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A casa conta com uma sala ampla, lavabo e uma cozinha funcional, além de uma área de serviço que facilita o dia a dia. A localização em São Gonçalo, um dos municípios mais procurados da região metropolitana do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está a poucos minutos de escolas, supermercados e transporte público, tornando a vida mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.376,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.735,46 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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