Casa com 2 Quartos e Varanda em Marechal Hermes
Marechal Hermes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.379,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AURELIO VALPORTO,N. 165 QD 33, LT 31D, UNIDADE SOBRADO, MARECHAL HERMES - CEP: 21555-560, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
130.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Marechal Hermes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda aconchegante. Com uma área privativa de 130,44 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel possui uma sala ampla, cozinha e área de serviço, além de estar em uma região tranquila, perfeita para quem busca sossego. A servidão de uso com outras unidades pode ser uma vantagem, pois proporciona um ambiente comunitário, mas é importante estar ciente das regras de convivência. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma ótima opção de investimento. Com a valorização do mercado imobiliário na região, a casa tem potencial para se tornar um excelente ativo a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.379,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.116,69 (127.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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