Casa com 2 Quartos e Varanda em Nova Iguaçu
Vila Avelina, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.643,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE DOS ANJOS,N. 32 LOTE 06, VILA AVELINA - CEP: 26261-130, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
59.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar, e uma área de serviço funcional, ele atende bem a necessidade de uma família. A sala e o lavabo oferecem um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e ideal para o dia a dia. A localização em Nova Iguaçu, um dos municípios mais procurados da Baixada Fluminense, garante fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é de 56,67 m², enquanto a área construída é de 59,22 m², o que proporciona um bom aproveitamento do espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos envolvidos. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 180.000,00, com um lance mínimo de R$ 195.643,02 no primeiro leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.643,02 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.115,87 |
-38%
Economia de
R$ 73.527,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.076,61 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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