Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Varanda em Paraopeba

Centro, Paraopeba - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 64.41m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 64.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MANOEL MAROTA,N. 58 LT 08, QD 126, CENTRO - CEP: 35774-000, PARAOPEBA - MINAS GERAIS

Área:
64.41m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Paraopeba. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área privativa de 64,41 m², é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto e funcional. O terreno possui 180 m², oferecendo um bom espaço externo para atividades ao ar livre. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, considerando a possibilidade de aluguel após a desocupação. Além disso, a casa permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 18/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 64.000,00 -
2ª Praça 25/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 124.100,14 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 23.680,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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