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Casa com 2 Quartos e Varanda em Poconé , Campo Novo Do Parecis , Campo Novo Do Parecis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em Poconé!
Esta casa de 2 quartos é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 300 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A localização é excelente, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui varanda, sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de apenas R$ 125.000,00. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios.
Consulte as condições e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 71.654,14
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 92.001,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Poconé apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 125.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 125.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 92.001,38, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.
A casa possui 2 quartos, o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para aluguel, especialmente em uma cidade que está em crescimento. A área do terreno de 300 m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, aumentando o valor do imóvel a longo prazo.
Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um atrativo adicional, pois amplia o público-alvo de potenciais compradores ou inquilinos.
Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo é consideravelmente mais baixo. Isso pode resultar em uma aquisição abaixo do valor de mercado, permitindo uma margem de lucro interessante em uma futura revenda ou locação.
Mantenha-se atento às datas dos leilões: 30/09/2025 para o primeiro e 07/10/2025 para o segundo.
Não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Novo Do Parecis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14 e da 2ª praça é de R$ 92.001,38. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Novo Do Parecis em Campo Novo Do Parecis/MT. A região de Campo Novo Do Parecis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis. Confira outros imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Novo Do Parecis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Novo Do Parecis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Novo Do Parecis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Novo Do Parecis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Novo Do Parecis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Novo Do Parecis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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