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Casa com 2 Quartos e Varanda em Várzea Grande/MT , Primavera , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em imóveis Caixa em Várzea Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 52,2 m² de área construída e 180 m² de terreno, o imóvel possui 2 quartos, varanda e uma localização estratégica. O leilão oferece um desconto significativo de 31,27% no segundo leilão, o que pode ser uma chance única para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Além disso, a situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado, o que pode permitir uma negociação mais flexível. O imóvel está avaliado em R$ 155.000,00, e o lance inicial é de R$ 155.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O leilão é extrajudicial, o que facilita o processo de aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.522,26
Economia: R$ 48.477,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 155.000,00 e o desconto de 31,27% no segundo leilão, é possível planejar uma estratégia de investimento que maximize o retorno. Primeiramente, recomendo participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 29/09/2025, com um lance inicial de R$ 155.000,00. Caso não consiga arrematar o imóvel nesse leilão, o segundo leilão em 06/10/2025 oferece uma nova oportunidade com um lance inicial reduzido para R$ 106.522,26. Essa redução significativa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, a área do terreno de 180 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. É importante também verificar a situação de ocupação, pois isso pode influenciar na decisão de compra. Caso o imóvel esteja desocupado, a valorização pode ser mais rápida. Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição e permitir um melhor planejamento financeiro.

Data do LeilãoLance Inicial
29/09/2025R$ 155.000,00
06/10/2025R$ 106.522,26

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.522,26. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Primavera em Várzea Grande/MT. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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