Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Varanda no Centro de São Luiz

Centro, Sao Luiz - RR

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 253.92m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 110.747,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOAQUIM VALERIO,N. S/N QD 14, LT 45, CENTRO - CEP: 69370-000, SAO LUIZ - RORAIMA

Área:
253.92m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar no coração de São Luiz. Com uma área privativa de 253,92 m² e um terreno de 765 m², a casa oferece espaço e conforto para toda a família. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. A casa conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para quem busca privacidade e conforto. Além disso, a varanda/sacada é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. A cozinha e as salas são amplas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 110.747,64, com um desconto de 47,26%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 110.747,64 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.396,83 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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